양주주택 보일러 난방관누수탐지 및 메타폴배관 부속교체 수도설비 시공 현장(포천수도설비/전곡누수)

양주주택 보일러 난방관누수탐지 및 메타폴배관 부속교체 수도설비 시공 현장(포천수도설비/전곡누수)

1. 양주누수설비 현장 문제점

   집수리를 하면서 보일러까지 새로 교체를 한 것 같습니다. 그런데 보일러 내부 물통에 물이 차오르지 않습니다. 올라오다가 조금있으면 빠져버리고 그러다보니 물이 다시 주입이 되면서 같은 상황이 반복됩니다

이 집은 지은지 엄청 오래되었습니다. 게다가 여러해 동안 집을 비워두었습니다. 이제 다시 들어와 살려고 큰돈 들여 내부수리를 했는데 양주누수가 발생했네요

저희와 통화를 하신분은 손자 분인데 정말 난감해 하셨습니다. 충분히 이해가 가더라구요. 집수리를 하는 과정에서 특히 초기 단계에 발견이 되면 아예 고치고 인테리어를 들어가면 되는데 다 하고 나니 이런 문제가 발견된 거라 저희가 생각해도 난감한 상황입니다

우선 보일러 실로 들어가서 문제의 보일러를 확인해봅니다. 내부 물통을 보니 정말로 물이 차오르기가 무섭게 빠져버리네요

그리고 배관 역시 메타폴입니다. 정말 불안불안합니다. 아니나 다를까 여기도 결국 누수가 발생했더라구요. 저희가 상황을 보니 문제의 지점 어딘지는 금방 파악이 되었습니다. 그런데 관건은 여기만 문제일까 하는 점이죠.

아시다시피 양주누수는 누수지점에 따라 견적도 달리 들어갑니다. 비용이 집주인 분 생각을 넘어설 수 있습니다. 누수지점이 한군데라고 보장할 수 없는 이유는 이 집이 오랜기간 빈집이었기 때문입니다

겨울의 매서운 추위에 분명 얼었다 녹았다를 반복했을 겁니다. 몇년 간 사용하지를 않았으니 말이죠. 배관이 얼게 되면 수도동파가 되었을 겁니다.

그래서 문제의 지점은 보일러 분배기 아래쪽입니다. 분배기 역시 교체를 한 상태이지만 배관 자체가 너무 낡아 있습니다. 이 댁의 난방관누수배관은 엑셀배관입니다. 그런데 배관 자체에도 크랙이 발견되네요

2. 양주누수설비 시공당일

   시공방안은 난방관누수를 해결하기 위해 난방관을 막아버리고 더 이상 보일러 난방관은 사용하지 않습니다. 하지만 온수는 계속 사용하실 수 있습니다. 온수와 난방관은 별개이니까요.

위 아래 사진에서 보시다시피 이렇게 난방관을 차단하였습니다. 이렇게 하면 겨울에는 어떻게 하냐 하시는데 이댁의 경우는 겨울에도 전기로 난방을 가동할 수 있게 되어 있더군요. 그래서 이런 결정을 내리게 되었습니다

만약 난방을 보일러에만 의존해야 한다면 이런 결정을 내리지 못했을 겁니다

3. 메타폴 배관누수설비

   저희의 경우 이제는 새롭게 누수설비를 할 때 메타폴배관을 사용하지 않습니다. 이제는 에이컨이나 엑셀배관을 주로 사용하죠. 메타폴은 배관이 약하다보니 하자가 많이 발생합니다.

게다가 부속 역시 오래되면 누수를 피해갈 수 없죠. 이곳은 T자 부속이 말썽이네요. 새롭게 교체를 해야될 것 같습니다

요즘은 날씨가 점점 더워지면서 누수탐지나 수도설비보다는 방충망교체 문의가 많이 들어오고 있습니다. 이제 내일은 전곡쪽으로 방충망제작을 하러 갑니다.

방충망 교체 가격이 오른 것도 사실입니다. 최근 오르지 않은 것이 없죠. 물가 상승으로 생활이 점점 팍팍해지고 있네요

이번에는 부속 교체 장면을 여러 컷으로 만들어 봤습니다. 어느 배관이나 거기에 맞는 부속이 있습니다. 그리고 부속마다 각각의 특징이 있죠.

처음 수도설비를 배울 때는 배관 부속을 구분해 내는 것이 쉽지 않더군요. 엑셀부속이랑 메티폴부속이 처음에는 왜 이리 다 비슷해 보이던지...

이제 부속 교체가 점점 완성되어 가고 있습니다. 새로운 부속으로 교체를 했다 하더라도 마지막의 마지막까지 누수여부를 확인해야 합니다.

절대로 물이 새면 안 되기 때문에 교체 후에도 자세히 관찰을 하고 필요하다면 상황에 따라 계량기 점검도 합니다.

부속교체도 잘 마무리 되었네요.  이렇게 공사를 하면서 큰 돈이 들어가지 않게 되었습니다. 그리고 장판이며 씽크대도 들어낼 필요가 없게 되었습니다.

분배기는 싱크대 안쪽에 있었기 때문에 누수지점 자체를 보수하려 했다면 작업이 커졌을 겁니다

날이 더워져도 누수탐지/수도설비는 계속 진행하고 있습니다. 이제 다음 내용을 간단히 스포하겠습니다

이 다음 공사는 포천에서 진행한 부동전교체입니다. 이 공사 역시 부동전고장으로 인해 엄청난 누수가 발생한 곳이었죠. 부동전 주위에 우물이 생긴 줄 알았습니다. 그리고 재미난 것은 부동전이 지상으로 나와있는 부분이 얼마되지 않습니다. 과연 땅속에 얼마나 깊이 묻었길래 그럴까요?

다음 시간에 뵙겠습니다